凯发k8官网登录vip★★★✿，天生赢家凯发k8国际★★★✿，凯发k8·[中国]官方网站★★★✿，k8凯发天生赢家一触即发★★★✿。上周六★★★✿，在同一天首期开盘的汇东大公馆★★★✿、广源国际社区★★★✿、海丽世纪桃源3个楼盘均有看到了万元房价的身影★★★✿。

　　虽然在一年前★★★✿，南宁楼市也出现了个别突破万元大关的楼盘★★★✿，但大部分万元房只是出现在楼盘里的中心楼王或是顶层楼中楼位置★★★✿，或是精装房★★★✿。

　　但上周开盘的3个楼盘均是以毛坯房出售★★★✿，其中汇东大公馆★★★✿、广源国际社区超过半数的房源单价达到万元★★★✿，海丽世纪桃源最低起步价即10680元/平方米★★★✿，全部房源跨过万元门槛★★★✿。 与此同时★★★✿，记者从多方面获悉★★★✿，2011年南宁楼市还将有更多楼盘或以精装★★★✿、绝版地段★★★✿、豪宅产品带来更多选择的万元价格产品★★★✿。一个不争的趋势是★★★✿，从2010年开始★★★✿，南宁楼市“万元户”已悄然多起来了★★★✿。

　　南宁 “万元户”目前卖得怎么样？市场反映如何？开发商定价的理由是什么？在上周★★★✿，《黄金楼市》记者前往南宁3个万元楼盘开盘现场★★★✿，为读者带来万元房销售的真实温度凯发手机app★★★✿。

　　记者在现场1月8日★★★✿，汇东大公馆首期开盘即推出全部209套房源★★★✿，折后均价为9500元/平方米★★★✿，超过半数的房源单价近1万元/平方米凯发手机app★★★✿。记者发现日本1卡2卡3卡★★★✿，当天现场将近500人到场★★★✿，选房速度较快★★★✿，也有因房价超出预期而放弃选房★★★✿。但很多购房者冲着学区房和小户型投资出手★★★✿。

　　广西汇东置业营销总监罗永峰表示★★★✿，汇东大公馆的定价取决于该楼盘的“小”和“快”★★★✿。罗永峰表示★★★✿：“东葛葛村路口的成熟就摆在眼前★★★✿，相比同期上市的学区房★★★✿，汇东大公馆仅是一栋11层的单体楼★★★✿，今年上半年就可以竣工★★★✿，交房时间快★★★✿，家长正好可以提前为孩子的读书户口等方面做准备★★★✿。另外日本1卡2卡3卡★★★✿，汇东大公馆全都是小户型★★★✿，是近期东葛路的名校学区范围内唯一新上市的小户型楼盘★★★✿，首付只要8万元就可以买到东葛路学区房★★★✿。”

　　记者发现日本1卡2卡3卡★★★✿，汇东大公馆处于东葛葛村路路口的地段优势和小户型★★★✿，是购房者出手的原因★★★✿。当天购买了10楼33平方米单间的徐女士★★★✿，对于所购房源10140元/平方米的单价★★★✿，表示这样的价格在市中心能接受★★★✿。“这里的户型面积小★★★✿，买房成本低★★★✿，周边有东葛路小学★★★✿、十四中★★★✿，买下来给孩子准备读书名额★★★✿，读完书又可以作为投资品转让”★★★✿。

　　计划用于出租的李女士则是看中东葛路成熟的配套★★★✿，有20条线路公交车就在家门口日本1卡2卡3卡★★★✿，中医一附院★★★✿、华润万佳★★★✿、永凯购物广场等大型购物中心★★★✿，以及佰迪乐★★★✿、酒吧★★★✿、KTV凯发手机app★★★✿、私房菜馆等娱乐休闲场所都是步行8分钟内可以到达★★★✿，“这里小户型出租肯定不用愁”★★★✿。

　　记者在现场1月8日★★★✿，位于桃源路上的海丽世纪桃源首期开盘★★★✿，推出200多套房源★★★✿，户型从54186平方米的单间★★★✿、一房★★★✿、两房★★★✿、三房★★★✿、四房都有★★★✿，均价为12000元平方米★★★✿。记者现场看到★★★✿，开盘当天几百名购房者不顾冬日严寒★★★✿，早早就来到售楼部现场等候★★★✿。得知均价过万元后日本1卡2卡3卡★★★✿，仍有不少客户出手买下★★★✿。

　　海丽世纪桃源的代理商南宁经纬行营销总监任增强告诉记者★★★✿，“市中心不可复制的地段优势凯发手机app★★★✿，以及便利的生活配套是购房者买房的重要参考因素★★★✿。而桃源路还附带其他区域无法比拟的教育资源★★★✿、江湖景优势★★★✿，这里不仅多个小学★★★✿、中学★★★✿，与南湖公园不到600米★★★✿，距离梦之岛百货★★★✿、万达广场不到1公里凯发手机app★★★✿，加上此路段已没有第二个在售新盘★★★✿，房源很稀缺★★★✿。这些因素一定程度上给项目带来的增值★★★✿，从现场认购情况来看★★★✿，‘万元’房价是得到不少购房者认可的”★★★✿。

　　虽然海丽世纪桃源预约时已放出“万元”房价的信息凯发手机app★★★✿，并未让购房者止步★★★✿。在签约处等候办理手续的黄女士表示★★★✿，“万元”房价虽然让她倍感压力★★★✿，但周边丰富的教育资源★★★✿，不得不让她横下决心★★★✿。“为了小孩能读个好学校★★★✿，这个钱得出★★★✿。这个路段以后不住★★★✿，出租也很划算★★★✿。”退休的何阿姨也狠心买了一套两房升级换代★★★✿：“我在桃源路生活几十年了日本1卡2卡3卡★★★✿，对这里很有感情★★★✿，又临近医院★★★✿、菜市★★★✿，生活很方便★★★✿。”

　　记者在现场1月8日★★★✿，广源国际社区首度开盘★★★✿，推出6号楼124174平方米的三房和3+1房★★★✿。起步价8266元/平方米★★★✿，大部分房源单价过万元★★★✿，整体成交均价超过10000元/平方米★★★✿。“不要挤★★★✿，请排好队”★★★✿。10时45分★★★✿，已经有84名购房者被抽中号★★★✿。一名还没有被抽中签的购房者已经沉不住气地磨起置业顾问★★★✿，“我一次性付款★★★✿，能不能让我先选一套”★★★✿。

　　广西辉煌集团高级策划经理钟林俊告诉记者★★★✿：“广源国际社区处在东盟商务区★★★✿、五象CBD★★★✿、柳沙国宾人居板块的交会处★★★✿，最小户型124平方米凯发手机app★★★✿，保证了楼盘高起点的居住品质★★★✿。而且项目南有青秀山★★★✿、黄茅坪水库★★★✿，东有国际会展中心★★★✿，好地段和好景观让购房者对于过万元的均价和楼盘的价值是认可的★★★✿。”

　　“这不是我的第一套房★★★✿。”来自钦州的黄女士正在南宁做生意★★★✿，她挑选了一套174平方米的3+1房★★★✿，价格12800元/平方米★★★✿。

　　“现在市场不稳定★★★✿，上百万放在银行里★★★✿，还不如买房子抗通胀日本1卡2卡3卡★★★✿。”黄女士说像他们这种二次或者是N次置业者★★★✿，对于房子的需求已经不仅仅是居住那么简单★★★✿，“楼盘所处的地段和产品都很重要★★★✿，广源国际社区离会展中心★★★✿、东盟商务区★★★✿、航洋购物中心都很近★★★✿，又是难得的纯大户,周边生态环境好★★★✿，对于养老有好处★★★✿。”

　　记者发现第一个中签客户一口气买下四套房★★★✿，有部分购房者一次性买两套★★★✿。有不少购房者是来自南宁周边城镇的凯发手机app★★★✿。

　　我国实施高温补贴政策已有年头了★★★✿，但是多地标准已数年未涨★★★✿，高温津贴落实遭遇尴尬★★★✿。东莞外来工群像★★★✿：每天坐9小时 经常...66833